10월 다섯째 주(10월 26일~30일) 수도권 청약·임대 일정을 정리했어요. 이번 주 전국 청약 물량은 8곳, 5,555가구(오피스텔·조합원 취소분 포함, 행복주택 제외)인데, 수도권에서는 아크메르 동탄이 단연 큰 단지예요. 신혼부부라면 인천계양 A17 신혼희망타운 본청약도 이번 주예요.
날짜별 일정표와 단지별 핵심 숫자, 그리고 바로 다음 주(11월 첫째 주)에 이어지는 일정까지 한 번에 볼 수 있게 정리했어요. 표의 날짜는 공고·보도 기준이라, 신청 전에는 청약홈이나 LH청약플러스의 입주자모집공고문을 꼭 확인하세요.
이번 주 핵심 3줄
- 아크메르 동탄(1,808가구): 특별공급 10월 26일 → 1순위 27일 → 2순위 28일. 84㎡ 최고 분양가 17억 원대예요.
- 인천계양 A17 신혼희망타운(309가구): 본청약 접수가 이번 주 진행돼요. 입주는 2029년 11월 예정이에요.
- 10월 27일 산곡역자이힐스테이트앤하늘채 당첨자 발표. 다음 주에는 GTX 운정중앙역 시티프라디움(11월 2일 특공)이 이어져요.
날짜별 수도권 일정표 (10월 26일~30일)
| 날짜 | 단지·공고 | 내용 |
|---|---|---|
| 10월 26일(월) | 아크메르 동탄 95·99 | 특별공급 (청약홈) |
| 10월 26일(월) | 매교역 펠루시드 (수원 세류동) | 오피스텔 154실 청약 |
| 10월 26일~27일 | 인천계양 A17 신혼희망타운 | 본청약 접수 (LH청약플러스) |
| 10월 27일(화) | 아크메르 동탄 95·99 | 일반공급 1순위 |
| 10월 27일(화) | GD메트로타워 (서울 영등포 대림동) | 오피스텔 770실 청약 |
| 10월 27일(화) | 산곡역자이힐스테이트앤하늘채 | 당첨자 발표 |
| 10월 28일(수) | 아크메르 동탄 95·99 | 2순위 (1순위 미달 주택형) |
| 10월 28일(수) | 대방역 여의도 더로드캐슬 (신길동) | 4가구 청약 |
| 10월 30일(금) | 청라 아크원 푸르지오 | 견본주택 개관 예정 |
오피스텔은 청약통장이 없어도 신청할 수 있지만, 아파트와 달리 주택 수·대출·세금 기준이 다르게 적용될 수 있어요. 신청 전 공고문의 용도(오피스텔·도시형생활주택 등)부터 확인하세요.
아크메르 동탄 95·99 — 이번 주 최대 단지
포스코이앤씨가 시공하는 화성 반송동의 주상복합으로, 동탄1신도시 센트럴파크와 반석산근린공원 사이에 들어서요. 지하 7층~지상 49층, 7개 동, 총 1,808가구예요. 견본주택 개관 후 사흘간 약 2만 7,000명이 방문했다고 해요.
| 구분 | 95블록 | 99블록 |
|---|---|---|
| 가구 수 | 812가구 (84~188㎡) | 996가구 (84~162㎡) |
| 84㎡ 최고 분양가 | 17억 1,530만 원 | 17억 1,680만 원 |
| 최대 면적 최고가 | 188㎡ 40억 1,320만 원 | 162㎡ 34억 7,450만 원 |
| 당첨자 발표 | 11월 3일(화) | 11월 4일(수) |
두 블록의 발표일이 달라 둘 다 청약할 수 있어요. 84㎡를 17억 원으로 잡으면 계약금 10%만 1억 7,000만 원이에요. 모든 가구에 2.5m 천장고와 별도 창고가 적용되고, 동탄인덕원선 반송역(가칭)과의 지하 직결 통로가 추진 중이지만 인허가 과정에서 바뀔 수 있다고 안내됐어요.
인천계양 A17 신혼희망타운 — 신혼부부라면 체크
LH가 공급하는 공공분양 신혼희망타운 309가구예요. 사전청약 당첨자가 먼저 주택 타입을 고른 뒤 남은 물량을 신규 신청자에게 공급하는 방식이에요. 입주 예정 시기는 2029년 11월이에요. 신혼희망타운은 혼인 7년 이내 신혼부부, 예비신혼부부, 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족 등이 대상이고 소득·자산 기준이 있어요.
- 접수처: LH청약플러스 (청약홈 아님)
- 자격: 무주택세대구성원, 소득·자산 기준 충족 (공고문 기준)
- 발표: 11월 5일 예정 (공고문 확인)
아파트 청약과 오피스텔 청약, 뭐가 다를까?
이번 주에는 오피스텔(GD메트로타워 770실, 매교역 펠루시드 154실) 물량도 꽤 있어요. 같은 청약홈에서 접수하더라도 아파트와 규칙이 달라요.
| 구분 | 아파트 (주택) | 오피스텔 |
|---|---|---|
| 근거 법 | 주택법 · 주택공급에 관한 규칙 | 건축물의 분양에 관한 법률 |
| 청약통장 | 필요 (순위별 가입 기간·예치금) | 필요 없음 |
| 당첨자 선정 | 가점제 + 추첨제 | 주로 추첨 |
| 청약 자격 | 지역·무주택·세대 요건 | 공고문 기준 (대체로 문턱 낮음) |
오피스텔은 통장 없이 넣을 수 있어 문턱이 낮지만, 주거용으로 쓰면 세금 계산에서 주택 수에 포함될 수 있고 대출 조건도 아파트와 달라요. “통장 안 써도 된다”는 이유만으로 신청하기보다 실거주·임대 계획과 자금 조건을 먼저 따져 보세요.
청약 당일 실수 줄이는 법
- 접수 시간은 보통 오전 9시~오후 5시 30분이에요. 마감 직전엔 접속이 몰리니 오전에 넣는 게 안전해요.
- 공동인증서·금융인증서 등 로그인 수단을 전날 미리 확인하세요.
- 거주지·전입일·세대원 정보를 잘못 넣으면 당첨돼도 부적격이 될 수 있어요. 주민등록표 초본으로 전입일을 먼저 확인하세요.
- 접수 후에는 청약홈 “청약 결과 조회”에서 신청 내역이 제대로 들어갔는지 확인하세요.
발표·계약 일정도 놓치지 마세요
| 날짜 | 단지 | 할 일 |
|---|---|---|
| 10월 27일(화) | 산곡역자이힐스테이트앤하늘채 | 당첨자 발표 (청약홈) |
| 10월 30일 ~ 11월 3일 | 산곡역자이힐스테이트앤하늘채 | 당첨자 서류 접수 |
| 11월 2일 ~ 4일 | 향남역 그로브 스위첸 | 정당계약 |
| 11월 9일 ~ 11일 | 산곡역자이힐스테이트앤하늘채 | 정당계약 (계약금 분양가의 5%) |
당첨자 발표 뒤에는 서류 제출 기간이 짧아요. 신분증, 주민등록표 등·초본, 가족관계증명서(상세), 인감증명서 같은 공통 서류는 발표 전에 미리 떼어 두면 편해요. 계약을 포기하면 남는 물량은 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있어요.
다음 주 미리 보기 (11월 첫째 주~)
| 날짜 | 단지 | 포인트 |
|---|---|---|
| 11월 2일(월) | GTX 운정중앙역 시티프라디움 | 특별공급 · 3일 1순위 · 4일 2순위 |
| 11월 3일·4일 | 아크메르 동탄 95·99 | 당첨자 발표 |
| 11월 16일~17일 | LH 시흥거모 S-1 공공분양 | 특공 16일 · 일반 17일 (59㎡ 약 4.1억) |
| 12월 8일(화) | 디에이치 반포124 | 1순위 (특공 12월 7일) |
GTX 운정중앙역 시티프라디움(944가구)은 비규제지역·분양가상한제·실거주의무 없음 조건에, 85㎡ 이하 일반공급의 60%를 추첨으로 뽑아 가점이 낮은 분들도 노려볼 만해요. LH 시흥거모 S-1은 사전청약 당첨자 우선 공급 후 잔여 물량을 받는 공공분양이에요.
이번 주 청약 전 체크리스트
- 청약홈에서 내 통장 가입 기간·예치금이 1순위 기준을 채우는지 확인했다.
- 희망 주택형의 분양가와 계약금(보통 10%)을 계산해 현금 계획을 세웠다.
- 발표일이 다른 단지(아크메르 95·99)는 중복 청약 가능 여부를 공고문으로 확인했다.
- 오피스텔·신혼희망타운은 접수처와 자격 기준이 아파트 일반공급과 다르다는 걸 확인했다.
자주 묻는 질문
아크메르 동탄 1순위는 누가 넣을 수 있나요?
화성시 및 수도권 거주 세대주로 청약통장 가입 24개월 이상 등 공고문의 1순위 요건을 채워야 해요. 요건이 안 되면 28일 2순위로 신청할 수 있지만, 1순위에서 마감된 주택형은 2순위 접수가 없어요.
신혼희망타운은 청약홈에서 신청하나요?
아니요. LH가 공급하는 신혼희망타운은 LH청약플러스에서 접수해요. 공동인증서 등 본인 인증 수단을 미리 준비해 두세요.
아크메르 동탄 95블록과 99블록 중 어디가 나을까요?
84㎡ 최고 분양가는 두 블록이 17억 원대로 비슷해요. 95블록은 반송역(가칭) 지하 직결 통로가 추진 중이고 대형 188㎡까지 있어요. 99블록은 가구 수(996가구)가 더 많아요. 발표일이 달라 둘 다 넣을 수 있으니, 원하는 주택형이 있는 블록 위주로 고르면 돼요.
이번 주 일정은 어디서 계속 확인하나요?
매주 바뀌는 수도권 청약·임대 일정은 이번 주 일정 페이지에 모아 두고 있어요. 새로운 공고가 나오면 표에 바로 추가해요.
함께 보면 좋은 글
※ 리얼투데이 집계 인용 보도(조선비즈·미디어펜, 2026년 10월 24~25일), 각 단지 입주자모집공고 관련 보도를 바탕으로 정리했어요. 일정은 사업 주체 사정으로 바뀔 수 있으니 청약홈·LH청약플러스 공고문을 꼭 확인하세요.
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