인천·부천 매입임대주택 1,400명 모집, 시세 30% 임대료로 최장 30년 (10월 13일 접수)

LH 인천지역본부가 인천과 경기 부천시의 일반 매입임대주택 예비입주자 1,400명을 모집합니다. LH가 사들인 다가구·다세대 주택을 시중 시세 30% 수준에 빌려주는 제도로, 자격을 유지하면 최장 30년까지 살 수 있습니다. 접수는 10월 13일(화) ~ 15일(목), 주민등록상 주소지 행정복지센터에서 받습니다.

LH청약플러스 모집공고(2026년 9월 22일)를 기준으로 지역별 모집 인원, 자격, 소득 기준을 정리했습니다.

한눈에 보기

항목	내용
모집 인원	예비입주자 1,400명 (인천 7개 구 + 부천시)
임대 조건	시중 시세의 30% 수준
임대 기간	2년 단위, 재계약 14회 (최장 30년). 1순위 요건 유지자와 65세 이상은 재계약 횟수 제한 없음
주택 유형	1형(1~2인 가구): 전용 50㎡ 이하 / 2형(3~4인 가구): 전용 50㎡ 초과 85㎡ 이하
신청 대상	공고일 현재 해당 구(부천시)에 주민등록된 무주택세대구성원으로 1·2순위 자격을 갖춘 사람
접수 장소	주민등록지 행정복지센터 (10월 13일 10:00 ~ 15일 16:00)

지역별 모집 인원

지역	1형 (1~2인)	2형 (3~4인)	합계
인천 남동구	150명	100명	250명
인천 연수구	100명	50명	150명
인천 제물포구	50명	100명	150명
인천 미추홀구	200명	200명	400명
인천 부평구	50명	50명	100명
인천 계양구	50명	100명	150명
인천 서해구	50명	50명	100명
경기 부천시	–	100명	100명
합계	650명	750명	1,400명

주소지가 있는 구에만 신청할 수 있습니다. 예를 들어 연수구에 주민등록이 돼 있으면 미추홀구에는 신청할 수 없습니다. 가구원 수보다 작은 유형(예: 3~4인 가구가 1형)으로 신청하는 것은 가능합니다.

신청 자격 (순위)

• 1순위: 생계·의료급여 수급자, 지원대상 한부모가족, 주거지원 시급가구(주거·교육급여 수급자나 차상위계층 중 최저주거기준 미달 또는 소득 대비 임차료 30% 이상), 65세 이상 저소득 고령자(수급자·차상위), 월평균소득 70% 이하 장애인
• 2순위: 월평균소득 50% 이하 가구, 월평균소득 100% 이하 장애인 (영구임대주택 자산 기준 충족)

소득 기준

가구원 수	50% 이하 (2순위)	70% 이하 (장애인 1순위)
1인	266만 9,354원	343만 2,027원
2인	351만 9,762원	469만 3,016원
3인	408만 4,215원	571만 7,900원
4인	440만 1,101원	616만 1,541원

1인 가구는 20%p, 2인 가구는 10%p를 더한 금액입니다. 자산 기준은 총자산 2억 4,500만 원 이하, 자동차 4,542만 원 이하이며, 2023년 3월 28일 이후 출산한 자녀가 있으면 총자산 기준이 2억 7,000만 원(1명) 또는 2억 9,400만 원(2명 이상)으로 올라갑니다.

신청 전 주의할 점

• 1세대 1주택만 신청할 수 있으며, 중복 신청하면 모두 무효 처리됩니다.
• 이미 일반 매입임대주택에 살고 있는 사람은 신청할 수 없습니다.
• 예비입주자 모집이라 선정돼도 빈집이 생기는 순서대로 계약합니다. 입주까지 시간이 걸릴 수 있습니다.
• 임대보증금과 월세는 계약 안내 시점에 산정된 조건으로 정해집니다.
• 신청할 때 수급자 증명서, 차상위계층 확인서 같은 자격 입증 서류를 함께 내야 하니 미리 발급해 두세요.

같은 지역의 인천·부천 다자녀 매입임대는 10월 6~8일에 접수가 이미 마감됐습니다. 미성년 자녀가 2명 이상이라면 다음 다자녀 모집 때 참고하세요.

우리 집은 신청할 수 있을까: 소득 기준 계산 예시

수급자·한부모가족 같은 1순위가 아니라면 2순위 소득 기준(월평균소득 50% 이하)을 맞춰야 합니다. 세대구성원 전원의 소득을 합쳐 위 소득 기준 표와 비교해 보세요.

• 3인 가구, 월 400만 원: 3인 기준 408만 4,215원 이하라 2순위 소득 기준을 충족합니다.
• 4인 가구, 월 450만 원: 4인 기준 440만 1,101원을 약 9만 9천 원 넘어 2순위 소득 기준에서 벗어납니다.
• 1인 가구, 월 250만 원: 1인 기준 266만 9,354원 이하라 충족합니다.
• 신청자가 장애인인 3인 가구, 월 550만 원: 50% 기준은 넘지만 장애인 1순위 기준(70% 이하, 571만 7,900원) 안에 들어갑니다.

소득이 맞아도 자산 기준(총자산 2억 4,500만 원 이하, 자동차 4,542만 원 이하)을 함께 충족해야 합니다.

자주 묻는 질문

어디에서 신청하나요?

주민등록상 주소지의 행정복지센터에서 접수합니다. LH청약플러스로 받는 다른 공고와 방식이 다르니 주의하세요. 신청할 때 자격 입증 서류를 함께 내야 합니다.

선정되면 바로 입주할 수 있나요?

예비입주자 모집이라 선정돼도 빈집이 생기는 순서대로 계약합니다. 순번에 따라 입주까지 시간이 걸릴 수 있습니다. 보증금과 월세는 계약 안내 시점에 산정된 조건으로 정해집니다.

얼마나 오래 살 수 있나요?

2년 단위로 재계약을 14회까지 할 수 있어 최장 30년입니다. 1순위 요건을 유지하는 사람과 65세 이상은 재계약 횟수 제한이 없습니다.

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이 글은 2026년 9월 22일 LH 모집공고를 바탕으로 작성했으며, 2026년 10월 10일 기준입니다. 세부 조건은 반드시 공고문 원문을 확인하세요. 문의: 주민등록지 행정복지센터, LH 콜센터 1600-1004

🔗 LH청약플러스 인천·부천 일반 매입임대 예비입주자 공고 바로가기

※ LH청약플러스 입주자 모집공고와 관련 보도를 바탕으로 2026년 10월 6일 기준으로 정리했어요. 공고는 정정될 수 있으니 신청 전 공고문 원문을 꼭 확인하세요.